Artiklid
27.05.2011 Kas töökohustuste rikkumine või usalduse kaotus – selles on küsimus
Autor: Alvin, Rödl ja Partner Advokaadibüroo vandeadvokaat Hillar VillersPraktikas ei ole harvad juhtumid, kus töölepingu erakorralise ülesütlemise aluseks võib üheaegselt tuua nii töötaja töökohustuste rikkumise kui ka usalduse kaotuse. Tööandjal tuleb töölepingu erakorralise lõpetamise aluse valikut hoolikalt kaaluda, et olla vaidluse korral valmis oma otsust põhjendama.
Töölepingu seaduse (TLS) § 88 lg 1 p 5 kohaselt võib tööandja töötajaga ...
Loe edasi...
23.05.2011 Üürileandja õigusest üürilepingu ülesütlemiseks ilma tungiva omavajaduseta
Autor: Raul Otsa, advokaadibüroo Aivar Pilv vandeadvokaatElu-või äriruumi üürilepingu ülesütlemisel tuleb pöörata tähelepanu asjaolule, millisel eesmärgil oli sõlmitud üürileping enne üüripinna võõrandamist ning kas sellega kaasneb eesmärk anda üüripinda allkasutusse (-üürile) tulu teenimise eesmärgil.
Majandusraskuse tingimuses on üha rohkem juhtumeid, kus võlgnikud ei suuda oma lepingulisi kohustusi täita ja selle tulemusena viiakse täitedokumendi alusel läbi võlgniku vara ...
Loe edasi...
13.05.2011 Läbirääkimised peatavad nõude aegumise
Autor: Rait Kaarma, Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo vandeadvokaatKuna kohtu kaudu nõuete maksmapanek on tihtipeale aja- ja rahakulukas ning kannab paratamatult tuleviku ettenägematusest tulenevaid riske, on reeglina mõistlik pidada võlgnikuga kohtueelseid läbirääkimisi.
Muude läbirääkimiste nüansside hulgas tuleb kindlasti arvestada nõude aegumisega. Seaduse kohaselt peatub nõude aegumine muuhulgas poolte vaheliste läbirääkimiste ajaks.
Millal aga võib seaduse silmis lugeda poolte vahelisi läbirääkimisi ...
Loe edasi...
12.05.2011 Kompromissileping peab olema selge ja konkreetne
Autor: Merilin Valdmaa, advokaadibüroo Aivar Pilv vandeadvokaatKuna kohtumenetlus on kallis, aeganõudev ning tihtipeale üllatusliku lahendiga, tasuks enne kohtusse pöördumist proovida lahendada vaidlusküsimus pooltevahelisel kokkuleppel ehk kompromissiga.
Võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) § 578 lg 1 esimese lause järgi on kompromissileping leping, millega muudetakse õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. VÕS § 578 lg 2 järgi ...
Loe edasi...
11.05.2011 Mida teha, kui tagatise andja läheb pankrotti
Autor: Liina-Maarja Uuemõis, advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets advokaat.Pant annab võlausaldajale tavapärasest oluliselt suurema kindluse oma nõude rahuldamise osas. Eelnev kehtib ka võlgniku maksejõuetuse korral.
Keerulisemad on olukorrad, kus võlgniku kohustuse täitmine on tagatud kolmanda isiku poolt antud tagatisega (tagatise andja ei ole isiklik võlgnik) ning tagatise andja muutub maksejõuetuks. Sellisel juhul võib võlausaldaja sattuda olukorda, kus oma õiguste ...
Loe edasi...
14.03.2011 Kuidas tagada oma nõuet kroonilise võlgniku vastu?
Autor: Veiko Viisileht, Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo advokaat.Võlgniku vastu nõuete esitamisel on võlausaldajal otstarbekas mõelda ka nõude hilisema täitmise võimalustele ja sellele, kuidas kõige efektiivsemalt tagada kohtumenetluse ajal või isegi enne selle alustamist võimaliku soodsa kohtulahendi täitmine.
Eestis on viimaste aastatega tekkinud arvukalt võlgnikke, kelle suhtes on algatatud mitu täitemenetlust ning kellel tundub olevat rohkem võlausaldajaid kui bin ...
Loe edasi...
04.03.2011 Riigikohus: dividendinõue aegub 3 aastaga
Autor: Alvin Rödl ja Partner advokaadibüroo vandeadvokaat Alice Salumets ja vandeadvokaadi abi Tõnis JuurmannEttevõtluses ei ole erakordne olukord, kus äriühingu omanikud otsustavad üldkoosolekul endale välja maksta osa teenitud kasumist, kuid vastavasisuline õigus jäetakse erinevatel põhjustel osaliselt või täielikult realiseerimata, st ei esitata äriühingu vastu nõuet dividendide väljamaksmiseks.
Eeltoodust tulenevalt tekib paratamatult küsimus, millise aja jooksul on ettevõtte omanikul õigus realiseerida üldkoosoleku otsuse alusel tekkinud ...
Loe edasi...
23.02.2011 Juhatuse liige - ettevaatust enda ühinguga tehingu tegemisel!
Autor: Klen Laus, advkaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets advokaatJuhatuse liikme poolt ühingu nimel tehingu tegemine iseendaga või tema juhatuse liikme poolt esindatava teise juriidilise isikuga võib nõuete täitmata jätmisel kaasa tuua tehingute tühisuse või tühistamise
Harvad ei ole juhud, kus juriidiline isik sõlmib tehinguid enda füüsilisest isikust juhatuse liikmega. Nii võivad tehingu pooled kokku leppida näiteks juhatuse liikme poolt ...
Loe edasi...
09.02.2011 Teise isiku võlga tagades ära unusta enda õigusi
Autor: Liina-Maarja Uuemõis, advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets vandeadvokaadi abiPraktikas ei ole harvad juhud, kus isik annab teise isiku kohustuste täitmise tagamiseks tagatise, näiteks sõlmib võlausaldajaga kokkuleppe hüpoteegi seadmiseks talle kuuluvale kinnistule.
Sellisel viisil tagatise andmisel on oluline eelnevalt kaardistada ka võimalikud riskid juhuks, kui võlgnik ei suuda kohustust täita ning võlausaldaja esitabki nõude tagatise andnud isiku vastu.
Hiljutises lahendis (3-2-1-153-10) ...
Loe edasi...
02.02.2011 Mis saab hüpoteegist kui tagatav laenuleping on tühine?
Autor: Ergo Blumfeldt, advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets advokaatHüpoteegilepingu läbirääkimistel on üheks oluliseks küsimuseks kokkuleppe saavutamine tagatavate nõuete osas. Hüpoteegipidaja (reeglina laenuandja) huvi on hüpoteegilepingus sätestada tagatavad nõuded võimalikult laialt näiteks nii, et hüpoteegiga on tagatud kõik hüpoteegipidaja nõuded koormatava kinnistu omaniku vastu, sealhulgas tulevikus tekkida võivad nõuded.
Eeltoodule vastandub koormatava kinnistu omaniku huvi määratleda tagatav nõue võimalikult ...
Loe edasi...
26.01.2011 Käendajate olukord paraneb
Autor: Vandeadvokaat Erki Vabamets, Advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets partner5. aprillil 2011 jõustub seadusemuudatus, mis parandab kõigi füüsilisest isikust käendajate olukorda, nähes ette, et neid kõiki loetakse käenduse mõttes tarbijaks ja käendust tarbijakäenduseks.
Võlaõigusseaduses sätestatakse sõnaselgelt, et igasugune füüsilise isiku käendus on tarbijakäendus.
Senini kehtiv seadus ütleb, et tarbijakäendusleping on käendusleping, kus käendajaks on tarbija.
Selline tundmatu-läbi-tundmatu defineering tekitas palju vaidlusi just ...
Loe edasi...
17.01.2011 Millal saab töötaja töölepingu erakorraliselt üles öelda?
Autor: Hillar Villers, Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo vandeadvokaatHoolimata tööpuuudusest ei ole harvaesinev olukord, kus töötaja ütleb töölepingu üles, kuna tööandja on rikkunud oma kohustusi.
Tööandja kohustused tulenevad erinevatest õigusaktidest ja kokkulepetest, kuid mitte iga rikkumisega ei kaasne töötajal õigust tööleping erakorraliselt üles öelda. Individuaalseid töövaidlusi lahendavad organid on tänaseks juba kujundanud oma seisukohti rikkumise olulisuse osas, mida osaliselt ...
Loe edasi...
14.01.2011 Juhatuse liikme võib häbiposti panna vaid tõendatud faktide korral
Autor: Kaarel Kais, Alvin, Rödl & Partner Advokaadibüroo vandeadvokaatRiigikohus tegi möödunud aasta 21. detsembril otsuse (tsiviilkolleegiumi otsus 3-2-1-67-10), milles analüüsis küsimust, kas võlausaldaja poolt koos võlgnikust äriühinguga tema juhatuse liikme nime avaldamine on lubatav.
Konkreetselt oli tegemist juhtumiga, kus inkassoettevõte avaldas linnatänaval suurel plakatil võlgnike nimekirja, milles võlgnikega seotud isikutena olid nimetatud ka võlgnike juhatuse liikmed. ...
Loe edasi...
10.01.2011 Mida uut tõi uus aasta tulumaksus?
Autor: Vandeadvokaat Merilin Valdmaa, Advokaadibüroo Aivar PilvTulumaksuseaduse (TMS) uus redaktsioon tõi 1. jaanuarist 2011. a kaasa mitmeid muudatusi ja täiendusi, mis puudutavad väga erinevaid tulumaksuga maksustamise aspekte.
Alljärgnevalt käsitletakse üksnes mõningaid, artikli autori arvates enim huvipakkuvamaid, muudatusi.
Suurt tähelepanu on juba pälvinud elukoha müügist saadava tulu maksuvabastuse ulatusele seatud piirang, mille kohaselt on maksuvabastust kasutades võimalik kahe aasta ...
Loe edasi...
05.01.2011 Pankrotivõlgnikul säilib maksukohustus
Autor: Advokaat Klen Laus, Advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus VabametsPankrotimenetluses rahuldatakse võlausaldajate nõuded võlgniku vara arvel kas võlgniku vara võõrandamise või võlgniku ettevõtte tervendamise kaudu.
Võlgniku vara võõrandamisel on müügi läbiviimine pankrotihalduri ülesandeks, kes peab korraldama vara müügi võlausaldajatele võimalikult kasulikul viisil ning minimaalsete kuludega.
Siiski ei lähe kõik võlgniku vara müügist laekuv raha koheselt võlausaldajate vahel jagamisele.
Võlausaldajate nõuded rahuldatakse kohtu ...
Loe edasi...
20.12.2010 Osaühingu asutamine sissemakseta – uuest aastast uus võimalus
Autor: Ilmar-Erik Aavakivi, Advokaadibüroo Aivar Pilv vandeadvokaat ja Veronika Aunpu, Advokaadibüroo Aivar Pilv juristUuel aastal jõustuvad äriseadustiku muudatused, mis annavad füüsilistele isikutele võimaluse asutada osaühingut ilma sissemakset tegemata.
Väga väikese sissemaksega või ilma sissemakseta äriühingud on Euroopas tuntud juba aastaid. Eesti sissemakseta osaühingu mudeli aluseks on võetud peamiselt Saksamaa ja Suurbritannia regulatsioon.
Osaühingu asutamine sissemakset tegemata on võimalus isikutele, kes soovivad tegeleda äritegevusega, mis ei ...
Loe edasi...
23.11.2010 Mida teeb masu lepingule?
Autor: Advokaat Diana Minumets, advokaadibüroo LextalKas majandussituatsiooni muutus võiks olla aluseks tähtajalise üürilepingu ülesütlemisele? Majandusolukorra muutumist on käsitletud õiguskirjanduses üldjuhul riskina, mida ettevõtja oma äritegevuses võtab ning millega ettevõtja peab oma tegevuses ja lepingute sõlmimisel arvestama.
Sama põhimõtte kehtimist võis senini eeldada ka tähtajalise üürilepingu ühepoolse lõpetamise võimaluste suhtes. Riigikohtu hiljutise otsuse kohaselt ei ole aga ...
Loe edasi...
22.11.2010 Riigikohus: käsutuskeeld peatab teise kohtumenetluse
Autor: Vandeadvokaat Eva Mägi, Advokaadibüroo Tark Grunte SutkienePankrotiseaduse kohaselt on kohtul võimalik kohaldada võlgniku vara suhtes käsutuskeeldu kas pärast ajutise halduri nimetamist või sellega samal ajal.
3. novembril 2010. aastal tsiviilasjas nr 3-2-1-101-10 tehtud otsuses analüüsib Riigikohus võlgniku varale kehtestatud vara käsutuskeelu mõju kohtumenetlusele, milles võlgnik käsutuskeelu seadmise ajal osaleb.
Konkreetses vaidluses oli hageja enne käsutuskeelu kohaldamist esitanud töövõtulepingust ...
Loe edasi...
17.11.2010 5 soovitust õigusabi ostmiseks
Autor: Vandeadvokaat Tõnis Tamme, advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets partnerPõhimõtteliselt ei peaks advokaadiabi ostmine erinema juuksuri juures käimisest või arhitekti käest maja projekti tellimisest. Ometi suhtuvad paljud kliendid ja ka advokaadid professionaalse õigusteenuse ostmisse ja osutamisse siiski teistmoodi kui tavapäraselt enda või oma äri tarvis teenuseid tellides.
Mõnikord lausa eriti eriliselt. Käesoleva blogikande eesmärgiks on anda mõned soovitused, mille abil ...
Loe edasi...
17.11.2010 Müüa tuleb nii, et hiljem ei peaks kaubale peale maksma
Autor: Vandeadvokaat Toomas Tamme, Alvin, Rödl ja Partner AdvokaadibürooMajandustegevuses osaleval müüjal on otstarbekas oma vastutust toote eest müügilepingus mõistlikult piirata, vastasel korral võib juhtuda, et tal tuleb ebakvaliteeteseks osutunud toote eest hüvitada toote hinnast tunduvalt suuremaid summasid.
Majandustegevuse üks enimlevinud vorme on toodete edasimüümine. Kui müüdud toode osutub ebakvaliteetseks, piirdub müüja vastutus üldjuhul toote parandamise või ümbervahetamise kohustusega. Aga ...
Loe edasi...
16.11.2010 Osanike leping – parim profülaktiline ravim invaliidsuse ennetamiseks
Autor: Kadri Kallas, advokaadibüroo SORAINEN vandeadvokaat ja Inga Murula, advokaadibüroo SORAINEN advokaatÄriühingu omanikevahelised vaidlused ei ole iseenesest uus nähtus, kuid üldise majanduskliimaga kaasnenud äritegevuse languse taustal on ühingu juhtimise strateegiad muutunud ning omanike õiglustunne saanud uue näo.
Varasematel aastatel loodud „härrasmeeste kokkulepete“ tõlgendamine härrasmeeste endi poolt muutub vastavalt oludele ning vajadustele, mis on ka mõistetav. Tehingud ning kokkulepped on halvasti dokumenteeritud või ...
Loe edasi...
10.11.2010 Kas hüpoteegipidaja võib takistada kinnistu jagamist?
Autor: Advokaat Liina-Maarja Uuemõis, Advokaadibüroo Tamme & Otsmann ning Ruus & VabametsKinnisasja reaalosadeks jagamine võib nii mõnelegi omanikule üllatusena takerduda seoses hüpoteegipidaja vastuseisuga jagamisele.
Olukord on seda keerulisem, kui tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga, kus kaasomanikele kuuluvad mõttelised osad on koormatud erinevate hüpoteegipidajate kasuks.
Üldpõhimõtte kohaselt ei ole kinnisasja koormavate õiguste omajate nõusolek kinnisasja jagamiseks vajalik juhul, kui kinnisasja jagamisel jäävad kinnistusraamatusse ...
Loe edasi...
09.11.2010 Omakapital negatiivne – kuidas edasi?
Autor: Advokaat Kaarel Tammar, Alvin, Rödl ja Partner AdvokaadibürooKehvad majandustulemused on toonud nii mõnelegi äriühingule kaasa netovara langemise alla seadusega nõutud piiri. Kui soovitakse vältida netovara mittevastavust aastaaruandes, siis tuleb netovara viia seadusega vastavusse enne majandusaasta lõppu.
Vastavalt äriseadustikule peab äriühingu netovara olema vähemalt pool äriühingu kapitalist, samas ei või netovara olla osaühingul väiksem kui 2 500 eurot ning ...
Loe edasi...
25.10.2010 Negatiivne reaalservituut – abiks kinnistuomanike kokkulepete tagamisel
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv jurist Veronika AunpuReaalservituudi seadmine on hea võimalus teha kinnistuomanike omavahelised kokkulepped nähtavaks kolmandatele isikutele ning tagada kokkulepete kehtima jäämine ka kinnisasja võõrandamisel.
Eestis on peamiselt kasutusel positiivsed servituudid, mis annavad ühe kinnisasja omanikule õiguse kokkulepitud viisil teist kinnisasja kasutada, näiteks kõige tuntum neist on juurdepääsuservituut. Siiski on olemas lisaks positiivsetele servituutidele ka Eestis ...
Loe edasi...
19.10.2010 Juriidilise isiku pädeva esindaja karistusõiguslik tähendus
Autor: Vandeadvokaat Ain Alvin, Rödl ja Partner AdvokaadibürooKaristusseadustiku §-i 14 sõnastuse kohaselt vastutab juriidiline isik seadustes sätestatud juhtudel teo eest, mis on toime pandud tema organi, selle liikme, juhtivtöötaja või pädeva esindaja poolt juriidilise isiku huvides.
Juriidilise isiku organi, selle liikme ja juhtivtöötaja puhul on üldises plaanis selge, keda seaduseandja silmas peab. Tegemist on isikutega, kes kujundavad juriidilise ...
Loe edasi...
13.10.2010 Tahteavaldus: enne mõtle ja siis kirjuta
Autor: Advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets partner, vandeadvokaat Erki VabametsEelmises blogikandes oli juttu sellest, kes kannab tähitud kirja postkontorist väljavõtmata jätmise riski ehk millal loetakse posti teel saadetud teade saaja poolt kättesaaduks.
Lisaks on oluline teada, et lepingust taganemise, ülesütlemise jms tahteavalduse tegemine on vormivaba ja korra tehtud avaldust ei saa tagasi võtta.
Lepingu lõpetamise teade on vormivaba
Lepingust taganemise ja ülesütlemise ...
Loe edasi...
06.10.2010 Kiri saadetud. Kuid kas ka kätte saadud?
Autor: Vandeadvokaat Erki Vabamets, advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets partnerKuidas toimub lepingu ülesütlemine? Väga lihtsalt – saadad teisele poolele avalduse, et ütled lepingu üles alates kuupäevast X ja sellega ongi leping lõppenud (muidugi tingimusel, et ülesütlemine oli lubatud).
Sellist avaldust või teadet nimetatakse juristide keeles tahteavalduseks.
Seadus (TsÜS § 69 jj) ütleb tahteavalduse kohta, et kindlale isikule (tahteavalduse saaja) suunatud tahteavaldus ...
Loe edasi...
04.10.2010 Millal võib käendusleping tühiseks osutuda?
Autor: Advokaat Merilin Valdmaa, advokaadibüroo Aivar PilvKäendus on isikliku tagatise põhiliik, mis annab võlausaldajale põhivõlgniku vara kõrval võimaluse rahuldada oma nõue võlgnikupoolse mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral tagatise andja arvel. Seega vastutab tagatise andja ehk käendaja kohustuse täitmise eest kogu oma varaga.
Praktikas on muutunud tavapäraseks, et võlausaldajate poolt nõutakse juriidilise isiku huvides võetavatele kohustustele lisatagatisena juhtorgani ...
Loe edasi...
20.09.2010 Leping: loe, mõtle ja alles siis allkirjasta
Autor: Vandeadvokaat Britta Oltjer, advokaadibüroo Aivar PilvLepingute puhul räägitakse tihti nii lepinguvabaduse põhimõttest, lepingute siduvuse ehk pact sunt servanda põhimõttest, lepingute sõlmimise vabaduse põhimõttest, hea usu ning mõistlikkuse jmt põhimõtetest. Tegelikult peaks kõigi nende põhimõtete juures rõhutama üht tuntud vanasõna: „Kolm korda mööda, üks kord lõika.“
Seda vanasõna võiks lepingute kontekstis nimetada lepingutingimustega hoolika tutvumise ja ...
Loe edasi...
31.08.2010 Mida peab maksejõuetu ühingu juhatus arvestama pankrotiavalduse puhul?
Autor: Risto Agur, advokaadibüroo SORAINEN vandeadvokaat (pildil paremal) ja Urmas Volens, advokaadibüroo SORAINEN nõunikKui äriühing on maksejõuetu ning maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, kohustab seadus äriühingu juhatust viivitamata, kuid mitte hiljem kui 20 päeva möödumisel maksejõuetuse ilmnemisest esitama kohtule ühingu pankrotiavalduse.
Võlgnik peab pankrotiavalduses põhistama oma maksejõuetuse. Maksejõuetuse põhistamiseks lisab võlgnik pankrotiavaldusele seletuse maksejõuetuse põhjuse kohta. Siinkohal võib aga maksejõuetu ühingu ...
Loe edasi...
02.08.2010 Kuidas nõuet tagada?
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Tambet LaasikPraktikas esineb aeg-ajalt olukordi, kus võlausaldajal on võlgniku vastu nõue, mis on õiguslikult selge ja isegi kohtuotsusega tunnustatud, kuid reaalselt ei ole selle rahuldamine ikkagi võimalik.
Selle põhjuseid võib olla mitmeid, eelkõige võib võlgnik olla muutunud maksejõuetuks või asunud enda vara peitma või varjama. Sellistes olukordades võibki võlausaldaja nõue jääda ainult ...
Loe edasi...
16.07.2010 Pankrotimenetlus algas – kuidas käitub arukas võlausaldaja?
Autor: Advokaat Liina-Maarja Uuemõis, advokaadibüroo Tamme & OtsmannPankrotimenetluse üks peamine eesmärk on võlausaldajate nõuete rahuldamine võlgniku vara arvel. Reaalsuses päädivad menetlused sageli ainult tagatud nõuete osalise rahuldamisega või hoopis raugemisega, mille korral ükski võlausaldaja ei saa oma raha tagasi.
Selle peamiseks põhjuseks on asjaolu, et võlgniku allesjäänud vara arvel saadu ei kata võlgnevusi ning reaalsed tagasivõitmise väljavaated puuduvad. ...
Loe edasi...
14.06.2010 Käendusest võlgnevuseni on vaid üks samm
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Irina Nossova ja advokaadibüroo Aivar Pilv jurist Karin PloomMõneaastataguse laenubuumi ajal on paljud inimesed käendanud enda lähedaste ja sõprade laenukohustusi. Seda tehti pahatihti mõtlematult ja sisuliselt aru andmata, et enda kanda võeti tegelikult võlakohustus.
Käendus on võlgnevusest vaid ühe sammu kaugusel ning tuleb tähelepanu pöörata käenduslepingu olulistele tingimustele ja tagajärgedele.
Võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) kohaselt kohustub käenduslepinguga käendaja kolmanda isiku (ehk ...
Loe edasi...
12.04.2010 Käendaja pankrotimenetluses: olulisemad probleemid
Autor: Vandeadvokaadi abi Karin Mölder, Advokaadibüroo Varul Vilgerts SmaliukasKäendus on levinuim isiklik tagatis ning seda kasutatakse kohustuste täitmise tagamiseks ohtralt. Käendusega kohustub käendaja võlausaldaja ees vastutama teise isiku kohustuse täitmise eest. Käenduslepingu sõlmimisega saab võlausaldaja põhivõlgniku kõrvale käendaja näol mõnes mõttes teise võlgniku: kui põhivõlgnik oma kohustust rikub (ei täida kohustust, täidab osaliselt või nõuetele mittevastavalt), tekib käendajal ...
Loe edasi...
08.04.2010 Kui võlgnik lepingut rikub, tegutse kiiresti
Autor: Advokaat Tambet Laasik, advokaadibüroo Aivar PilvTänases majanduskliimas tekib sageli olukordi, kus juba sõlmitud lepingu täitmine võib muutuda koormavaks ning üks pooltest kas finantsraskuste tõttu või muudel põhjustel enam enda kohustusi ei täida.
Sellisel juhul tekib küsimus kuidas sundida teist poolt kohustust täitma või üldse vabaneda koormavaks muutunud lepingust ja lepingupartnerist. Värske kohtupraktika ütleb, et reageerida tuleb ...
Loe edasi...
05.04.2010 Kuidas nõuda ebaselget kahju
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Tambet LaasikKahju hüvitamise nõuete kohaldamisala on tohutu. Kahju võib seisneda kõikvõimalikes elulistes nähtustes - see võib hõlmata võlgniku poolt laenulepingu rikkumise tõttu krediidiasutusel saamata jäänud tulu, ehitustöövõtulepingu alusel ehitatud maja madalast kvaliteedist tingitud kahju, liiklusõnnetusega tekitatud otsest varalist kahju, au teotamisega põhjustatud mittevaralist kahju ja palju muud.
Peaaegu iga lepingurikkumisega võib kaasneda ...
Loe edasi...
25.03.2010 Nõude loovutamine vs lepingu ülevõtmine – kumb teenib Teie huve paremini?
Autor: Vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere ja vandeadvokaadi abi Hetti LumpTänast keerulist majandusolukorda iseloomustab võlgade nõiaring – kõik on kõigile võlgu. Kuna võlgnetavad summad on sageli märkimisväärselt suured ning nende sissenõudmine ajamahukas ja kulukas, siis isegi kõige edukamad äriühingud võivad end avastada olukorrast, kus neil on tekkinud likviidsusprobleem.
Paljudel juhtudel ei ole majanduslikult otstarbekaks palgata vajalike eriteadmistega isikuid, kelle tööülesanneteks oleks ...
Loe edasi...
23.03.2010 „Big Brother“ töökohal: tööandjal on õigus jälgida töötajat
Autor: Advokaadibüroo Sorainen nõunik Urmas Volens ja jurist Indrek ErgmaTöötaja külastab tööajal pidevalt Facebooki. Tööandja lõpetab töösuhte arvuti kasutamise logi alusel, kuna töötaja ei kasutanud tööaega efektiivselt ja Facebooki külastamine ei olnud osa tööülesannetest.
Töötajal puudub argument töölepingu lõpetamist vaidlustamiseks, kuna ta oli töölepingu sõlmimisel andnud tööandjale nõusoleku oma arvutikasutamise jälgimiseks.
Teine näide: töötajad loovad tööandja juures töötamise ajal konkureeriva ühingu ...
Loe edasi...
11.03.2010 Tugev leping annab eelise
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaadidHea leping on edasise õigussuhte vundament, millel on oluline roll ka võimalike vaidluste puhul. Kui leping on lahja, siis on sellest hilisema vaidluse korral raske head mahla välja pigistada.
Paraku tuleb advokaadi töös endiselt ette juhtumeid, kus klient tuleb abi saama kehv leping näpus ning tema aitamine on keeruline, kuna ta ...
Loe edasi...
09.03.2010 Kuidas ma oma raha kätte saan?
Autor: Advokaadibüroo Sorainen advokaat ja partner Karin Madisson ja advokaat Inga MurulaKuidas ma oma raha kätte saan?
Käesoleval ajal on sageli raske oma raha kätte saada. Tihti viib see äriliste suhete lõppemiseni ning võlgniku vastu kohtusse pankrotiavalduse või hagi esitamiseni.
Ülikõrgete riigilõivumäärade tõttu kaalutakse tihti ka pankrotimenetluse algatamist. Statistiliste andmete järgi saavad aga pandiga tagamata võlausaldajad oma nõuded pankrotimenetluses rahuldatud mitte enam kui ...
Loe edasi...
17.02.2010 Kuidas saab tööandja end kaitsta Facebooki eest?
Autor: Advokaadibüroo Tamme & Otsmann jurist Karmen TurkKäesoleva kande ajendiks on uurimused, mille kohaselt 30-40% tööaja internetikasutusest on seotud töötaja eraeluga ning 2/3 online-poodlemist toimub tööajal.
Lisaks tööandja saamata jäänud tulule võib töötaja kahjustada tööandja ärihuve järgnevalt:
- avalikustades konfidentsiaalset või tundlikku informatsiooni, mis ei ole küll ärisaladus, kuid annab konkurentidele eelise;
- avalikustades ebakohaseid väärtushinnanguid või ...
Loe edasi...
26.01.2010 Kirjuta oma tahe lepingusse
Autor: Advokaadibüroo Glikman & Partnerid advokaat Pille PettaiPeaaegu iga päev tuleb ette juhtumeid, kus üürilepinguist tahetakse vabaneda seoses majandusraskustega, mis ei võimalda üürisuhet jätkata senistel tingimustel.
Vahel sunnib majanduslik kitsikus või lihtsalt soov kolida odavamale/paremale üüripinnale üürilepingu üles ütlema isegi siis, kui leping või seadus seda ei võimalda, kirjutas Pille Pettai advokaadibüroost Glikman & Partnerid.
Üürilepingu ülesütlemiseks peab olema ...
Loe edasi...
19.01.2010 Maksan kohe, kui minu võlgnikud mulle maksavad
Autor: Advokaadibüroo Sorainen partner Carri Ginter ja advokaat Leho PihkvaMasu on endaga kaasa toonud inimeste ja ettevõtete maksevõime halvenemise ja võlglaste hulga kasvu. Seetõttu jääb paljudel ettevõtjatel äripartneritelt saadaolev raha laekumata.
Esmalt annab võlgnik lubadusi stiilis „maksan kohe kui minu võlgnikud mulle maksavad“. Õige pea ei võta ta enam telefoni. Veidi hiljem selgub, et võlgu olev ettevõte on varast tühjaks ...
Loe edasi...
29.10.2009 Riigikohus päästis võlausaldajad liialt suurest riigilõivust
Autor: Advokaadibüroo Tark & Ko advokaat Mikk LäänemetsLoodetavasti ei pea oma nõuete tunnustamist kohtu kaudu taotlevad võlausaldajad tulevikus muretsema põhjendamatult suure riigilõivu tasumise pärast, kommenteeris advokaat Mikk Läänemets eilset Riigikohtu otsust.
Järgneb advokaadibüroo Tark & Ko advokaadi Mikk Läänemetsa kommentaar:
Riigikohtu 28. oktoobri 2009 lahend asjas AS SEB Pank vs OÜ Margea Invest ja SIA Rioksa selgitab muu ...
Loe edasi...
27.10.2009 Töötaja tööle ennistamisest uue töölepingu seaduse kontekstis
Autor: Advokaadibüroo Tark & Co vandeadvokaat Toomas Taube ja advokaat Kaia LäänemetsViimasel ajal on töötaja tööle ennistamisest uue töölepingu seaduse kontekstis jäänud kõlama laialdaselt leviv arvamus, nagu ei oleks töölepingu ülesütlemise vaidlustamise korral töötaja tööle ennistamine enam võimalik ning tööleping loetakse igal juhul lõppenuks ka siis, kui töövaidluskomisjonis või kohtus on leidnud kinnitust töölepingu ülesütlemise tühisus.
Põhjuse selliseks arvamuseks on andnud töötaja ...
Loe edasi...
26.10.2009 Uus toode vajab kaitstud kaubamärki
Autor: Advokaadibüroo Sorainen jurist ja patendivolinik Indrek EelmetsToote eristamise ehk selle päritolu tuvastamise ülesannet täidab kaubamärk. Selleks, et kaubamärk saaks oma põhiülesannet täita, vajab ta õiguskaitset.
Uus toode vajab endale üldjuhul nime, mille abil end tarbijale tutvustada ja konkurentide samaliigilistest toodetest eristuda. Kaubamärgiseaduse kohaselt on kaubamärk iga tähis, millega on võimalik eristada ühe isiku kaupa või teenust teise ...
Loe edasi...
22.10.2009 Pangagarantii – kas võlgniku täiendav risk?
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Hetti LumpLepingulistest kohustustest tulenevate nõuete maksmapanek on alati seotud riskidega, nagu võlgniku pankrot, maksejõuetus või maksesoovimatus. Nõude maksmapanek ja sellega kaasnev õiguslik vaidlus võib nõuda võlausaldajalt ulatuslikke kulutusi ning kesta aastaid, muutes nõude võlausaldaja jaoks väheväärtuslikuks või selle sissenõudmise võimatuks, kirjutab advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Hetti Lump.
2008. a lõpus alguse saanud ...
Loe edasi...
16.10.2009 Mida tasub teada uuest töölepingu seadusest?
Autor: Advokaadibüroo Tark & CoAdvokaadibüroo Tark & Co on koostanud ülevaate olulisematest muudatustest, mis kaasnevad seoses 1. juulil 2009 jõustuva töölepingu seadusega.
Uus töölepingu seadus toob kaasa mitmeid muudatusi tööandjale, neist olulisemaiks peame:
- töötaja saladuse hoidmise kohustuse ja konkurentsikeelu regulatsiooni muutumine
- töötaja varalise vastutuse regulatsiooni muutumine
- töölepingu lõpetamise regulatsiooni muutumine.
Uus töölepingu seadus ütleb, et ...
Loe edasi...
16.10.2009 Kahju hüvitamine ja töötasu alandamine uue töölepingu seaduse ja võlaõigusseaduse järgi
Autor: Advokaat Tambet Laasik ja jurist Karin Ploom, Advokaadibüroo Aivar PilvTeadaolevalt jõustus käesoleva aasta 1. juulil uus töölepingu seadus (edaspidi TLS), mille rakendussätetega tühistati varasem töölepingu seadus ning õigusliku reliktina töötajate varalist vastutust seniajani reguleerinud ENSV töökoodeksi sätted. TLS uuendamise üheks eesmärgiks oli kaasata tööõigus kui õigusharu tugevamalt tsiviilõigusesse ning muuta võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) sätted töösuhtes lihtsamini kohaldatavaks. Muu hulgas ...
Loe edasi...
16.10.2009 Võlausaldajaid kahjustatavate tehingute kehtetuks tunnistamise võimalustest pankrotimenetluses
Autor: Advokaat Hetti Lump ja vandedvokaat Aivar Pilv, Advokaadibüroo Aivar PilvPankrotimenetluses on võlausaldajate peamiseks huviks, et nende nõuded saaksid võlgniku vara arvelt võimalikult suures ulatuses rahuldatud. Samas on paljudele võlausaldajatele tõenäoliselt tuttav olukord, kus pärast pankrotimenetluse algatamist selgub, et võlgnik on juba enne pankrotimenetluse algatamist viinud olemasoleva vara pankrotipesast välja. Eeltoodust ajendatuna on võlausaldaja jaoks äärmiselt oluline teada, et võlgniku ...
Loe edasi...
08.10.2009 Kas sinu elutöö ja investeering on kindlustatud vaid usaldusega ning mis see kohtus maksab?
Autor: Advokaadibüroo Sorainen partner Karin Madisson ja advokaat Anne AdamsonKui tõsiseks ohuks te peate võimalust, et teile kuuluva äriühingu juht müüb ära ühingu vara ilma teilt kui osanikult/aktsionärilt küsimata? Kas olete kunagi mõelnud, kas ühingu juhil on piiranguid selliste tehingute tegemiseks?
Kui teie vastused eelnevatele küsimustele olid eitavad, siis on meie kohus teie illusioon purustada ja ettevaatlikkusele manitseda, kirjutavad advokaadibüroo ...
Loe edasi...
30.09.2009 Kas töölepingu peatumine on sama, mis töötaja õigus töö tegemisest keelduda?
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Kairi TuulmägiKäesoleva artikli eesmärk on lühidalt analüüsida, mida tähendab uue töölepingu seaduse (TLS) §-s 19 kasutatav mõiste töötaja õigus töö tegemisest keelduda, ning hinnata, kas sellise mõiste kasutamine töölepingu seaduses on põhjendatud.
Kui kuni 01. juulini 2009. a kehtinud töölepingu seaduse (vana TLS) kohaselt loeti teatud juhtudel tööleping (ajutiselt) peatunuks, siis TLS-st ...
Loe edasi...
24.09.2009 Investeerimine maksejõetusse firmasse
Autor: Advokaadibüroo Sorainen advokaat Toomas Prangli ja advokaat Risto AgurStrateegilistele investoritele on majandussurutis hea aeg turupositsiooni kindlustamiseks, omandades konkurente, kliente või tarnijaid. Samuti on mitmed finants- ja riskikapitali investorid spetsialiseerunud raskustesse sattunud ettevõtete ülevõtmisele. Raskustesse sattunud äridesse investeerimine on seotud suurte riskidega, kuid sellised tehingud võivad osutuda ka kõige tulusamateks ettevõtmisteks.
Investorile, kes soovib investeerida tegutsevasse majandusüksusesse, on kõige kasulikum ...
Loe edasi...
21.09.2009 Tähelepanu rentimisel
Autor: Mihkel Leesment, Õigusbüroo Leesment & PartneridKõigile on teada, et majandusolukord on toonud kaasa pankrotilaine. Samal ajal teavad vähesed, et sellega on kaasnenud risk, mille teadvustamine võiks pakkuda huvi neile, kes on andnud oma vallasvara üürile või rendile.
Üsna tavaline on, et kontoritesse, kohvikutesse ja restoranidesse ei osteta vee-, kohvi-, kakaoautomaate, vaid need renditakse. Sellise rendilepingu sõlmimisel ...
Loe edasi...
20.09.2009 Maja mahapõletamine ei vabasta laenumaksetest ja toob trahvid
Autor: Ingrid Tomson-Kärner, SG ÕigusbürooMaha põletatud maja eest peab laenu tasuma edasi. Lisaks tuleb tasuda ka trahve.
Kuulsin juhuslikult pealt üht jutuajamist, kus vestlejad omavahel arutasid teemal, et kinnisvarabuumi tippajal ostetud majale, mille turuhind on oluliselt langenud ning mille laenumakseid ei jaksa praegu enam tasuda, võiks lihtsalt tule otsa pista - saaks kindlustusraha abil mitu ...
Loe edasi...
31.08.2009 Üürilepingu ülesütlemine – mida nõuda?
Autor: Advokaadibüroo Sorainen partner Kaido Loor ja jurist Kris TammistuÜüriturul on sagenenud üürnike poolt lepingute alusetud ülesütlemised ja ruumidest väljakolimised.
Kui seni pole olnud piisavat selgust küsimuses, millise aja eest võib üürileandja sellises olukorras nõuda lepingu täitmist ja saamata jäänud üüri, siis hiljutises Riigikohtu otsuses on selgitatud mõningaid nüansse, mis annavad paremat ülevaadet sellise tegevuse rahaliste tagajärgede kohta.
1. Lepingu ütleb ...
Loe edasi...
22.07.2009 Töölepingu erakorraline ülesütlemine uue töölepingu seaduse järgi
Autor: Ingmar Lääts, advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat1. juulil jõustus kaua oodatud ja ka kardetud uus töölepingu seadus. Meedias on palju kõneainet tekitanud just töötajate koondamisega seonduvad muudatused. Vähem on räägitud teistest töölepingu erakorralise ülesütlemise alustest, kuid ka selles osas sätestab uus seadus varasemast detailsema ning mõnevõrra muudetud regulatsiooni. Samuti on muutunud tööandja vastutuse regulatsioon töölepingu ebaseadusliku ...
Loe edasi...
25.06.2009 Tõendite hilisema esitamise võimalikkusest maksuotsuse vaidlustamisel
Autor: Jurist-maksuspetsialist Jaak SiimOlles sattunud maksuhalduri huviorbiiti, tuleb maksukohustuslasel arvestada tõsiasjaga, et erinevalt kriminaal- või väärteomenetlusest, lasub tal suhteliselt laiaulatuslik kaasaaitamiskohustus, kirjutab jurist-maksuspetsialist Jaak Siim.
Maksukohustuslane peab aktiivselt maksumenetluses osalema ning teatama maksu- ja tolliametile kõik talle teadaolevad asjaolud, millel võib maksustamise seisukohast tähendus olla. Ühtlasi ei tohi ta oma tegevusega maksuhaldurit kontrollimisel takistada. ...
Loe edasi...
18.06.2009 Päikeselaenuga kohtusse
Autor: Advokaadibüroo Sorainen partner Kaido Loor ja advokaat Paul KünnapAdvokaadibüroo Sorainen partner Kaido Loor ja advokaat Paul Künnap kirjutavad, et Eestis on liiga suured kohtuasjade riigilõivud.
Me mõistame, et praegu on raske aeg ja raha on vaja kokku kraapida igalt poolt, kust vähegi annab. Soovime selles osas valitsusele jõudu tööle, aga Eestis kehtiv kohtuasjade riigilõivude süsteem oli paigas juba buumi ...
Loe edasi...
15.06.2009 Lepitusmenetlus – uus tervitatav alternatiivne vaidluste lahendamise viis
Autor: dvokaadibüroo Aivar Pilv vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere ja advokaat Kairi Kadakas07. mail 2009. a võeti Riigikogu menetlusse lepitusseaduse eelnõu. Seni Eestis lepitusseadust ei ole olnud ja eralepitajate tegevus on seaduse tasandil reguleerimata. Käesolev artikkel tutvustab põgusalt lepitusmenetluse eesmärke, olemust ning eeliseid teiste vaidluste lahendamise viiside (kohtumenetlus, vahekohtumenetlus jne) ees, tutvustades muuhulgas ka lepitusseaduse eelnõu.
Lepitusmenetlus on üks nn alternatiivsetest ...
Loe edasi...
29.05.2009 Kas saneerimismenetluses on võimalik kujundada ümber pankade nõudeid?
Autor: Advokaadibüroo Sorainen advokaat ja saneerimisnõustaja Risto Agur ja advokaadibüroo Sorainen partner Reimo HammerbergKas saneerimismenetluses on võimalik kujundada ümber pankade ja teiste tagatud võlausaldajate nõudeid?
Saneerimisseaduse rakendamisel on mitmes saneerimisasjas tekkinud küsimus, kas ja kuidas on võimalik tagatud võlausaldaja nõuet saneerimismenetluses ümber kujundada. Küsimus on väga asjakohane, kuna võlausaldajad on sisenenud finantseerimistehingutesse teatava eeldusega - olla tagatud. Kui nende nõudeid saaks tagatud osas ümber ...
Loe edasi...
28.05.2009 Ettevõtte üleminekuga lähevad üle ka ettevõtte kohustused
Autor: Ingmar Lääts, Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaatEttevõtte võõrandamine võib toimuda tavapärase majandustegevuse raames, kuid tuleb ette olukordi, kus ettevõtte võõrandamine on kantud pahatahtlikust eesmärgist vabaneda senistest võlgadest. Sellisel juhul üritatakse ettevõtte üleminekut võlausaldajate eest varjata ning tinglikult võibki viimast ettevõtte ülemineku viisi nimetada ettevõtte varjatud üleminekuks.
Võlaõigusseaduse § 183 lg 1 sätestab ettevõtja üleandja vastutuse üldaluse:
Enne ettevõtte ...
Loe edasi...
18.05.2009 Ebamõistlikult kõrgeid viiviseid on võimalik vähendada
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv vandeadvokaat Urmas Kõrgesaar ja jurist Karin PloomLepingute sõlmimisel ja kohustuste võtmisel tegutsetakse veendumuses, et neid suudetakse ka täita. Peamiselt seetõttu ei pöörata tähelepanu lepingus sisalduvale leppetrahvile või viivise määrale, mis tihtipeale on aga ebamõistlikult suur.
Seadusandja on sellises olukorras jätnud võlgnikule niiöelda varuväljapääsu. Võlaõigusseaduse (VÕS) §162 lg 1 kohaselt kui tasumisele kuuluv leppetrahv (ka viivis) on ebamõistlikult ...
Loe edasi...
06.05.2009 Igapäevane isikukujutise õiguskaitse
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Tambet LaasikIsikukujutise õiguskaitse on valdkond, millega puutub aeg-ajalt kokku iga inimene, kirjutab advokaadibüroo Aivar Pilv advokaat Tambet Laasik.
Paremal juhul on inimene jäänud juhuse läbi mõne fotograafi kaamerasilma ette, halvemal juhul on teda pahatahtlikult ja tema tahte vastaselt kasutatud kellegi toote või teenuse reklaamimiseks. Mõlemal juhul on isiku huvi suunatud eelkõige sellele, ...
Loe edasi...
30.03.2009 Vastastikuste nõuete täitmisel aitab tasaarvestus
Autor: andeadvokaat Urmas Kõrgesaar ja jurist Karin PloomVandeadvokaat Urmas Kõrgesaar ja jurist Karin Ploom kirjutavad, et tasaarvestus on äritegevuses võrdlemisi levinud viis nõuete rahuldamiseks.
Seda tõenäoliselt põhjusel, et tegemist on ühe mugavama ja kiiremini soovitud tagajärgi kaasatoova õigusliku abinõuga. Paraku ei pöörata piisavalt tähelepanu asjaolule, et tasaarvestamise teostamisel on vajalik järgida nii materiaalseid eeldusi kui ka formaalseid aspekte. ...
Loe edasi...
09.03.2009 Üürniku õigused ulatuslikumad, kui arvatakse
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv advokaadidÜha enam on üürnikel probleeme üüripinna puudustega, mille osas üürileandja ei soovi või ei suuda midagi ette võtta. Neil juhtudel tulevad üürnikule appi üüri tasumisest keeldumise ja üüri alandamise õigus, kirjutab vandeadvokaat Merit Helm.
Võlaõigusseadus annab üürnikule õiguse keelduda üüri ja kõrvalkulude (elekter, küte, gaas jms) tasumisest, kui üürnik ei saa ...
Loe edasi...
23.02.2009 Võlgniku kahtlased tehingud saab pankrotimenetluses kehtetuks tunnistada
Autor: Advokaadibüroo Aivar Pilv vandeadvokaat Aivar Pilv ja advokaat Hetti LumpTänase majandussituatsiooni üheks iseloomulikuks jooneks on pankrotimenetluste hüppeline kasv. Ametlikes Teadaannetes avaldatu kohaselt on ainuüksi 2009. aastal algatatud juba 82 füüsilise- ja juriidilise isiku pankrotimenetlus ning välja kuulutatud 67 füüsilise- ja juriidilise isiku pankrot. Võrdlusena võib siinkohal välja tuua, et 2008. a alguses algatati samal perioodil 1 juriidilise isiku pankrotimenetlus ...
Loe edasi...
27.01.2009 Juhatuse liige, kas sa tõesti tahad seda vastutust kanda?
Autor: Advokaadibüroo Sorainen advokaat ja saneerimisnõustaja Risto Agur ja advokaadibüroo Sorainen partner Reimo HammerbergHetkel on raske leida juhatuse liiget, kes ütleks, et majanduses toimuvad muudatused tema juhitavat ühingut ei ohusta ega puuduta. Paljud ühingud on makseraskustes ning tihti ei anna juhatuse liikmed endale aru, kui suur vastutus neid on ähvardamas ning milliseid käitumisreegleid tuleks kindlasti järgida.
Kui ühingu kohustused ületavad tema varasid
Kui netovara (omakapital) ...
Loe edasi...
07.01.2009 Uus töölepinguseadus – mis me siis saime?
Autor: Advokaadibüroo Sorainen partner Karin MadissonUus töölepinguseadus võeti 17. detsembril 2008 Riigikogus vastu ja ta jõustub juba 1. juulil 2009. Eesti Vabariigi üks vanimaid seadusi, mis võeti vastu 1992. aastal, on sellega saanud uue sisu ja vormi.
Tööandjatel tuleks aegsasti asuda töösuhete ülevaatamisele ja juba tuleks hakata mõtlema dokumentatsiooni kooskõlastamisele uue seadusega. Töötajatel tuleks aga ...
Loe edasi...
00.00.0000 Riigikohus: töö teostajal on teavitamiskohustus
Autor: Klen Laus, advokaadibüroo Tamme Otsmann Ruus Vabamets advokaatRiigikohus sedastas oma hiljutises lahendis, et töövõtja kohustused ei piirdu üksnes tellitud töö teostamisega, vaid kahjunõuete vältimiseks peab ta tellijat teavitama ka kõigist tööga seotud olulistest asjaoludest.
Võlaõigusseaduse § 635 lõige 1 sätestab, et töövõtulepinguga kohustub üks isik - töövõtja - valmistama või muutma asja või saavutama teenuse osutamisega muu kokkulepitud ...
Loe edasi...